산업 정보 | 새로운 수퍼 하이즈 안전 카지노을 엄격히 제어하고 "3 가지 주요 법률"을 따르십시오
2021-11-01
때로는 비상 관리부와 공동으로 주택 및 도시 농촌 개발부가 "초고속 안전 카지노 계획 및 건설 관리 강화에 대한 통지"(이하 "통지"라고 함)를 발행하여 새로운 초조 안전 카지노 건설을 엄격하게 통제하고 기존 건축물의 안전 관리를 강조하기 위해 제안했습니다. 이 문서의 내용을보고, 중국 경영 과학 협회의 도시화 관리 전문위원회 사무 총장 인 Chen Yunfeng은 베이징 YouPU Network Technology Co., Ltd.의 회장은 초기 건물 프로젝트에서 "실패"되었기 때문에 감정과 혼합되었습니다.2012 년 Chen Yunfeng의 회사는 베이징 주 통저우 지역에서 상업 토지에서 우승했으며 높이가 300 미터이고 건축 면적이 150,000 평방 미터의 초 고층 사무실 건물을 건설 할 준비를했습니다. 토지를 인수 한 후, 계산 후, Chen Yunfeng 은이 사무실 건물을 건설하는 것이 "상환이지만 수익성이없는"거래라는 것을 발견했습니다. 토지 취득 비용은 평방 미터당 10,000 위안이지만 건설 비용은 평방 미터당 16,000 위안 (16,000 위안)이므로 일반 안전 카지노 두 배 이상입니다. 더 놀라운 것은 초 고층 안전 카지노 운영 및 유지 보수 비용이 매우 높다는 것입니다. 완료 후,이 사무실 안전 카지노 임대료는 주변 사무실 건물보다 훨씬 높을 것이며 임대료를 모집하기가 어려울 것입니다."입력과 생산량의 심각한 불균형으로 인해이 프로젝트는 결국 '묶여'되었습니다. 다행히도,이 건물은 기업에 대한 큰 부담이 될 수 있으며 도시의 건강한 발전을 방해하는 '숨겨진 질병'이 될 수 있습니다." 이 경험을 되돌아 보면 Chen Yunfeng은 여전히 두려움에 빠져 있습니다. "이 통지는 초고속 안전 카지노 과학적 계획, 건설 및 관리 및 국가와 사람들에게 혜택을주는 고품질 도시 개발과 좋은 일을 장기적으로 조치를 취할 것이라고 제안합니다. 미래에는 도시 개발과 건물 사이의 관계를 명확히하고 시대의 법칙을 준수하고, 시장 공급의 법률을 따르고, 새로운 재산의 법률을 따르고, 새로운 재산을 통제하고, 새로운 건설의 제도를 결정합니다. 건물. "Times의 개혁 법에 따라-초고속 안전 카지노은 도시의 고품질 개발을 더 잘 제공합니다"고층 빌딩"은 높은 산업화 개발 시대의 산물이며, 사람들의 번영하는 대도시에 대한 상상력을 구현합니다. 대부분의 사람들의 마음에 도시 고층 빌딩의 수와 높이는 지역 경제 개발 수준과 도시 국제화 정도를 반영합니다. 이것은 또한 최근 몇 년 동안 우리 나라의 초고속 안전 카지노 출현의 근본 원인이기도합니다.세계 고층 건물 및 도시 서식지 (CTBUH)가 발표 한 "2020 연례 고층 건물 검토"에 따르면 우리 나라는 2,395 개를 포함하여 세계 고층 안전 카지노 40%가 150 미터 이상인 것으로 나타 났으며, 그 중 823 개는 200 미터 이상이며, 95 개 이상입니다. 세 가지 지표는 모두 세계에서 가장 먼저 남아 있습니다.Chen Yunfeng은 "지방 정부는 요구 사항을 가지고 있으며 몇몇 회사는 선호도에 투자하고, 초 고층 안전 카지노 건설을 토지 취득의 보조 조건으로 간주하고, 다른 혜택을 가진 초 고층 안전 카지노 건설로 인한 손실을 보충합니다." 초 고층 안전 카지노 실제 가치는 일자리와 살아있는 시설이 토지 사용 효율성을 크게 향상시키기 위해 소량의 공간에서 활동을위한 거대한 공간을 제공하는 것입니다. 이를 바탕으로 Chen Yunfeng은 일부 지방 정부와 기업의 이러한 "수요"가 시장의 실질적인 수요가 아니라 인공적으로 제조 된 수요라고 생각합니다.한편으로, 우리 나라의 대부분의 지역, 특히 많은 2 차 도시와 3 단계 도시는 중간 정도의 인구와 충분한 토지 공급을 가지고 있으며, 매우 고층 건물을 건설 할 필요가 없습니다. 반면, 초 고층 건물은 기본적으로 자체 소유의 부동산입니다. 비용 요인을 고려할 때, 대부분의 부동산 회사는 초 고층 건물을 개발하고 건설 할 경제 원동력이 없습니다. Chen Yunfeng은 "상징주의"의 의미가 실제 사용보다 클 때,이 나라는 고품질 도시 개발을 촉진하고, 새로운 초고속 안전 카지노 건설을 엄격하게 제어 할 것을 제안하고, 맹목적으로 초고속 건물을 건설하는 추세를 적시에 필요로한다고 말했다.Chen Yunfeng은 "통지"의 릴리스의 가장 큰 중요성은 새로운 초고속 건물이 정책 수준에서 "법을 따라야하는 법률"을 달성하고, 무질서한 건축 상황을 끝내고, 표준화되고 합리적이며,이 도시의 고품질 개발을 더 잘 제공하는 것이라고 강조했다. 동시에, "통지"는 "안전 카지노 높이를 엄격하게 제어하는 것", "안전 카지노 레이아웃을 합리적으로 결정", "심화 및 정제 평가 및 시연", "공공 투자 관리 강화", "엄격한 결정 및 컨설팅 책임자"의 높이, 레이아웃, 논증, 투자 및 의사 결정 책임을 명확하게합니다. 기본 건축 절차를 엄격히 구현하는데,이 건물 절차는 본질적으로 미래에 초고속 안전 카지노 건강한 개발을위한 "가이드"를 제공합니다.시장 공급 및 수요 법을 따르십시오 - 슈퍼 고층 안전 카지노을 건설할지 여부는 실제 수요에 의해 결정됩니다통지가 의견을 요청했을 때, 소수의 사람들은 그것을 주정부가 초 고층 안전 카지노 "건설을 중단"할 것이라고 해석했습니다. 이에 대한 이에 대한 Chen Yunfeng은 이것이 "통지"의 "상호 해석"이라고 말했다. 그는 건축 스타일이 도시의 외부 이미지와 내부 정신의 유기적 통일이라고 생각합니다. 건물 높이 제한은 문화 유산, 기능 우선 순위, 통합 환경, 환경 보호 및 에너지 절약의 요구 사항을 충족시키는 더 많은 건물을 만드는 데 도움이되지만 미래에 초 고층 건물이 제거 될 것이라는 의미는 아닙니다.Chen Yunfeng은 초 고층 안전 카지노을 건설 할 것인지, 어떤 종류의 초 고층 안전 카지노이 도시 개발의 실제 요구에 기초해야한다고 말했다. 이를 위해, "통지"의 조항에 근거하여, 그는 특정 운영에서주의를 기울일 두 가지 요점을 제안했습니다.먼저, "안전 카지노 높이를 엄격하게 제어"에 기초하여 "산업 (GDP) 요인의 무게에 더 많은주의를 기울여야합니다. "도시가 초 고층 건물을 건설 할 필요가 있는지 여부에 관계없이 인구 요인은 물론 매우 중요하지만, 우리 나라의 도시화가 급속히 발전함에 따라"임계 값 "이 편향 될 것입니다.이 경우 산업 요인은 보충 측정 기준 중 하나로 사용될 수 있습니다." Chen Yunfeng은 홍콩과 함께 홍콩이 가장 많은 초 고층 건물을 가진 도시 중 하나가 될 수있는 이유는 인구가 많고 도시에서 가용 토지 부족으로 인해 발생할뿐만 아니라 더 중요한 것은 "본사 경제"가 개발되었으며, 잘 알려진 기업 본부가 여기에 모이는 것으로 설명했습니다. 따라서 초 고층 안전 카지노 건설은 지역 기업의 실제 요구를 충족시킬뿐만 아니라 국제 금융 센터의 도시 포지셔닝을 충족시킬 수 있습니다.둘째, "의사 결정 책임 강화 및 통합"에 근거하여 "청각"모델을 소개 할 수 있습니다. "초고속 안전 카지노 특수성은 의사 결정, 평가 및 데모의 중요성을 결정합니다. 프로젝트 품질은 평생 책임 시스템이 될 수 있지만 의사 결정에 실수가 있으면 사회에 '재난'영향을 미칩니다." Chen Yunfeng은 초고속 안전 카지노 건전한 개발을 촉진하기 위해서는 지방 정부가 주로 홍보하는 모델을 타당성 조사에서 프로젝트 설립으로 변경해야한다고 말했다. 초 고층 건물 프로젝트의 계획을 승인하기 전에 "청각"시스템의 도입은 정부, 산업 협회, 기업, 컨설팅 기관, 시민 담당자 및 기타 당사자의 의견을 수집하여 의사 결정의 개방성과 과학을 개선하는 데 사용될 것입니다. 기업이 신청하는 초 고층 빌딩 프로젝트의 경우, 기업은 건설 목적, 자금 조달 소스, 대상 사용자, 운영 및 유지 보수 계획 등과 같은 세부 정보를 제공하여 관련 부서가 의사 결정을 내릴 수 있도록 지원해야합니다."초 고층 안전 카지노 기본 건설 절차를 미리 표준화 할 수 있다면, 이전에 경험 한 프로젝트와 같은 프로젝트가 나타나지 않을 것이며 자원 낭비가 없을 것입니다." Chen Yunfeng은 "기본적으로 도시 나 지역이 초 고층 건물을 건설 해야하는지에 관계없이 '시장'에 대한 수요가 있는지 여부에 달려 있습니다."부동산 산업의 안전 카지노 법을 파악 - 점차 체계적인 안전 관리 솔루션을 만듭니다최근 몇 년 동안 초 고위 건물이 부정적인 것으로보고 된 이유는 한편으로는 시간이 바뀌기 때문입니다. 우리 나라의 경제가 고속 성장에서 새로운 고품질 개발 단계로 이동함에 따라 안전 카지노 편안함과 안전에 대한 사람들의 요구 사항은 끊임없이 개선되고 있으며, 이들은 초고속 안전 카지노 지나치게 큰 규모와 복잡한 기능에 저항하고 있습니다. 반면에, 매우 적은 수의 초 고층 건물에는 Shenzhen Seg Plaza 안전 카지노 감정적 진동과 같은 안전 위험이 있으며, 이는 초고속 안전 카지노 안전에 대한 대중의 우려를 더욱 심화시킵니다. "통지"에서 "기존 슈퍼 하이즈 안전 카지노 안전 관리 강화"가 핵심 내용입니다.Chen Yunfeng은 가장 먼저 명확한 것은 우리 나라의 초 고층 건물이 설계, 건축 및 새로운 재료 응용 분야에서 세계의 고급 수준에 있다는 것입니다. 기술은 성숙하며 안전에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 현재, 우리 나라가 소유 한 2,000 개가 넘는 슈퍼 높이의 건물이 모두 적절한 기능을하고 있습니다. 한 안전 카지노 안전 위험 때문에 모든 안전 카지노 기능을 부정 할 수는 없습니다.둘째, Chen Yunfeng은 안전이 운영에 의존한다고 생각합니다. 초 고층 안전 카지노 안전 위험은 주로 과도한 관리 및 운영 및 유지 보수 비용으로 인한 것입니다. 소유자 또는 위탁 관리 부서는 기능과 강도가 충분하지 않습니다. 특히 화재 안전에서 주요 화재가 발생하면 초 고층 안전 카지노 탈출 시간이 길고 화재 보호 시설이 복잡하므로 이러한 증가로 인한 안전 위험이 발생합니다. 소유자 또는 그의 맡은 관리 부서가 관리 및 투자를 따라 잡지 못하면 안전 위험이 사고가 될 수 있습니다."우리는 세계 고층 안전 카지노 40%가 있지만, 초고속 안전 카지노 관리 및 운영 및 유지 보수는 여전히 우리에게는 '새로운 주제'입니다. 이에도 불구하고, 우리는 초고속 안전 카지노 안전이 체계적인 문제라는 것을 분명히해야합니다. Chen Yunfeng은 그러한 합의에 따라 초고속 안전 카지노 안전한 개발을 촉진하는 데 여전히 먼 길이 있다고 생각합니다.마지막으로, 그는 업계의 관할 부서가 특수 안전 관리 및 운영 및 유지 보수 표준 및 초고속 건물을위한 방법 및 표준화 된 관리 트랙에 기존 초고속 건물을 포함시키는 전문 기관을 조직하는 데 주도해야한다고 제안했습니다. 부동산 산업에 관련된 모든 당사자는 자신의 책임과 임무를 명확하게하고, 전체 수명주기의 관점에서 초고속 안전 카지노 건전한 개발을 보장하고, 계획 및 설계 결함을 줄이며, 건설 품질을 향상시키고, 관리 및 운영 및 유지 보수 투자를 늘리고, 도시의 고품질 개발에 기여해야합니다. 또한 Ded Asphalt와 같은 국제 부동산 컨설팅 회사는 초고속 안전 카지노 관리, 운영 및 유지 보수에 매우 도움이되었습니다. 우리나라는 슈퍼 높은 안전 카지노 안전한 개발을 보장하기 위해 관련 경험을 통해 배울 수 있습니다.
